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葡京赌场网站:锦和商业6年四闯A股核心问题未解 募投项目频繁变更逾八成募资还贷

时间:2019/9/2 16:26:37   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:矢志不渝要做“二房东第一股”的上海锦和商业经营管理股份有限公司(简称“锦和商业”)第四次向A股市场发起冲刺。  锦和商业堪称是A股IPO常客。从2014年至今,公司不是IPO排队,就是在排队路上,一次中止审查、两次上会被否,屡败屡战、毫不气馁。 &e...
    矢志不渝要做“二房东第一股”的上海锦和商业经营管理股份有限公司(简称“锦和商业”)第四次向A股市场发起冲刺。

  锦和商业堪称是A股IPO常客。从2014年至今,公司不是IPO排队,就是在排队路上,一次中止审查、两次上会被否,屡败屡战、毫不气馁。

  锦和商业IPO屡败,与其经营模式直接相关。公司经营模式非常简单,即从房东手中承租废旧厂房等闲置房屋、设计改造、对外出租,一个十足的二房东。

  核心问题在于,公司承租的房屋不少属于划拨土地。截至目前,9个园区土地性质为划拨土地,16个园区土地使用权实际使用情况与规划用途不一致,还有部分项目物业存在法律纠纷。虽然公司在招股书中一再声称符合“文化创意与设计服务”产业政策,但至今未能拿出有说服力的政策及事实依据。

  此外,锦和商业募投项目频繁变更。6年四次闯关,每次的募投项目都会变更。最让人担忧的是,一旦公司IPO上市成功,所募资金很可能不会真正投入到募投项目中。

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